Detaljplaner

DP 5886

Detaljplanen syftar till att skapa en dynamisk och blandad stadsmiljö i Varvsstaden. Den möjliggör byggnation av bostäder och verksamhetslokaler samt ett mobilitetshus och ett gång- och cykelstråk i öst-västlig riktning. Ett centralt mål är att bevara de kulturhistoriska värdena, samtidigt som nya byggnader ska harmoniera med befintlig bebyggelse. 

Planen betonar också vikten av att främja aktivitet längs Skeppsgatan, synliggöra platsens historiska struktur och skapa mötesplatser för kultur och rekreation. Gång- och cykeltrafik prioriteras med nya stråk som kopplar samman Västra Hamnen och Universitetsholmen, och grönska spelar en viktig roll i att hantera dagvatten och bidra till stadens mål om krontäckningsgrad.

DP 5832

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utvecklingen av ett inbjudande kajstråk och en grön park samtidigt som en historisk travers från varvstiden bevaras. Planen gör det möjligt att knyta samman det sista segmentet av ett rekreationsstråk runt Varvsstadens vattenrum, vilket skapar en obruten linje för allmänheten att njuta av. Samtidigt erbjuder planen ett incitament att rusta upp kajen, vilket främjar ytterligare utveckling i de omgivande områdena. 

En grön yta kommer att anläggas tidigt i processen, vilket omedelbart stärker Varvsstadens attraktionskraft. Genom att bevara och framhäva platsens historiska element förstärks områdets unika identitet och karaktär, vilket ger en stark koppling till dess industriella förflutna och Kockumtiden. 

DP 5697

Detaljplanen är just nu under samråd.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för torg samt två kvarter med blandad stadsbebyggelse med publika bottenvåningar mot de allmänna platserna och gatorna samt möjliggöraför högskole- och universitetsutbildning, centrumverksamhet, kontor, besöksanläggning och bostäder.

Syftet är även att bevara befintlig kranbana vid torget samt Vagnsverkstadens fasader mot Stora Varvsgatan, Jagaregatan och Nils Holmströms plats.

Planen förväntas vinna laga kraft i december 2023.

Läs mer om planen här:

DP 5554

Planområdet är cirka 24 000 kvm och består idag av asfaltytor samt tomma industrilokaler.

Planområdet avgränsas av Stora Varvsgatan i norr och av ett kajstråk i söder.

Planen innebär att parkeringshuset kan uppföras i 6 våningar i befintlig industrihall. Bostäder på hallbyggnadens tak får finnas med en totalhöjd på 32,5 meter. Det innebär att det kan uppföras bostäder i upp till 3 våningar.

Utbyggnader bestående av centrumverksamheter längs delar av hallbyggnadens södra fasad får uppföras till en högsta totalhöjd på 17 meter. Byggnation närmast hallens norra fasad regleras till totalhöjden 5 meter medan övrig byggnad tillåts uppföras till en högsta totalhöjd på 12 meter. Det innebär att utbyggnaderna kan inhysa upp till 5, 1 respektive 3 våningar. Bostadshuset, i planområdets nordvästra del, föreslås ha byggnadskroppar med varierade höjder. Byggnadens norra delar intill parken kan vara högre medan dess västra del trappas ner mot söder. Den högsta punkten föreslås vara i upp till 32 meter och vara belägen i byggnadens nordöstra del. Övriga byggnadskroppar kan uppföras i 10, 8, samt 7 våningar. Utöver högsta nockhöjd tillåts hisstorn, solceller och vindkraft.

Planen möjliggör en park på ca 6000 kvm där en befintlig stålkonstruktion bevaras. I planområdets nordvästliga del, möjliggörs en mindre park på ca 1100 kvm.

Vann laga kraft: 2021-05-19

Läs mer om planen här:

DP 5640

Detaljplanen medger gång-, cykel-, och kollektivtrafikstråk (inklusive bro över kanalen) samt blandad stadsbebyggelse. 

Detaljplanen möjliggör en fortsatt utveckling av Västra Hamnens omvandling från industri- och hamnområde till en blandad stad. Målet är att Västra Hamnen ska bli ett attraktivt område för bostäder, verksamheter, kultur, rekreation samt utbildning. Varvsstadens läge gör det till en viktig länk mellan övriga Västra Hamnen och centrala staden.

Detaljplanen möjliggör ett kollektivtrafikstråk i form av en gata med gång- och cykelbanor genom Varvsstaden i nordsydligriktning.

Detaljplanen innebär att ny grönska tillkommer i form av träd och planteringar i gaturummen. Den möjliggör en överbyggnad av hamnbassängen i form av en kollektivtrafik bro med gång- och cykelbanor/ samt en gång- och cykelbro. Bron/broarna skulle innebära att en ny koppling skapas mellan Västra Hamnen och stadskärnan.

Detaljplanen är utformat för gång/cykel samt kollektiva transporter och inte för biltrafik.

Vann laga kraft 2020-10-22

Läs mer om planen här.

DP 5400

Planområdet är ca 36 500 kvm stort och ligger i västra delen av Varvsstaden. Området ligger strax öster om nuvarande Skeppsgatan.

Detaljplanen medger bebyggelse i  fyra till sju våningar samt två högre volymer med upp till tio våningar. Förslaget gör det möjligt att bygga ca 220 lägenheter, en grundskola för ca 550 elever, en förskola för ca 80 barn samt ca 4 700 kvm för kontor/handel.

Vunnit laga kraft: 2017-07-20

Läs mer om planen här. 

Visionsbilder Nord Arkitekter och Arkitema

"Varvsstaden är ett område som är långt ifrån förutsägbart och ensidigt. Den fysiska miljön är präglad av mångfald, mystik, överraskning, unika stadsrum och en dramatisk spänning mellan det storslagna och intima. Dessa kvaliteter är helt unika och i linje med nutida kunskap om betydelsen av stimulerande och sinnrika miljöer".