Nyheter från Varvsstaden

Nu har vi nått ytterligare en milstolpe i stadsutvecklingsprojektet Varvsstaden när de stora traverserna från Kockumstiden nu monteras ned. Den största traversen är först ut och väger 260 ton.  Det är en vindstilla och solig morgon i Varvsstaden. Förutsättningarna för det tunga lyftet som strax ska genomföras hade inte kunnat vara bättre. Ett stort säkerhetstänk präglar hela insatsen och de stora kranarna står redo. - Det finns inte så många kranar i Sverige som klarar den här typen av lyft. Vi har fått planera om och ändra vår tidplan flera gånger för att vänta in dem då de fastnat på andra jobb längre upp i landet, säger Magnus Alfredsson, projektchef i Varvsstaden.

Magasinet är ritat av Wingårdhs Arkitekter och belönas med stadsbyggnadspriset för sitt förhållningssätt till bevarande och återbruk.  Magasinet är det första kontorshuset som färdigställs i Peabs och Balders stadsutvecklingsprojekt Varvsstaden.  Magasinet är en unik kontorsfastighet med restaurang i centrala Malmö, där lager som lagts på lager vittnar om byggnadens historia. Nu har fastigheten varsamt restaurerats och flera företag har nu sina arbetsplatser i huset.  

Steg för steg sker nu omvandlingen från Kockums klassiska industrimark till en levande stadsdel, mitt i Malmö City. I Varvsstaden uppförs nya bostäder och olika verksamheter och utbildningar väljer att etablera sig. Näst på tur att signera hyresavtal är det skånska livsmedelsföretaget Oatly. 2023 flyttar huvudkontoret till Gjuteriet där man kommer att hyra cirka 4 600 kvadratmeter. Mitt i Malmö utvecklar Peab och Balder en helt ny hållbar stadsdel, Varvsstaden. Här ska 180 000 kvm industrimark omvandlas till en levande stadsdel med bostäder, kontor och andra verksamheter. Tre nya förbindelser över vattnet knyter samman området med Malmö City och ett nytt kollektivtrafikstråk löper genom området.

I slutet av april tänds en ny eld i Malmö när Varvsstadens första restaurang Aster, öppnar. Bakom satsningen står de välkända krögarna Sahin Erdal och Linus Montán Elveroth som tillsammans med konstnären Mimmi Montán Elveroth startar ett helt nytt koncept där all mat tillagas över öppen eld.     Med i projektet finns även ägarna av Saltimporten Canteen, Ola Rudin och Sebastian Persson. Den här gången kommer de inte att stå i köket själva, utan finnas med som stöd och rådgivare. Restaurangen kommer att ha öppet för både lunch och kvällsservering.

Nu står det klart att Lunds universitet har tecknat samarbetsavtal med Varvsstaden AB för att skapa ett nytt campus för Musikhögskolan, Teaterhögskolan och Konsthögskolan.   Intentionen är att Lunds universitet ska flytta sina utbildningar inom konst, musik och teater till en och samma geografiska plats. På totalt ca 16 000 kvm kommer studenterna få sin utbildning i två historiska byggnader; Maskinhallen och Vagnsverkstaden. Där det i Varvsstaden tidigare tillverkats bland annat fartygsmotorer och järnvägsvagnar blir det i framtiden i stället ett kreativt campus för runt 800 studenter. Snart börjar planeringen för kommande ombyggnad och renovering.

På Kockums gamla område i Västra Hamnen i Malmö, pågår en febril aktivitet. Peab bygger bostäder, gamla byggnader renoveras och omvandlas till moderna kontor och det pågår marksaneringar överallt. Man brukar prata om att lyfta blicken, men ibland kan det vara värt  att zooma in på detaljerna. Nu bevarar  vi 100 år gamla träd i Varvsstaden.  Bakom det nyrenoverade hotellet Forenom Varvsstaden, förbereds det nu för att göra parken  tillgänglig för allmänheten igen. Den blir den första delen av Varvsstaden som öppnas till årsskiftet och blir en av områdets alla gröna microparker.

Varvsstaden är Malmös nya stadsdel. Det blir stadsdelen som knyter ihop Dockan och Västra hamnen med Malmö City. Tre nya broar kommer att bli den direkta förbindelsen över vattnet. Nu är arkitekttävlingen avgjord för den bro som avser gång, cykel och kollektivtrafik och som vinnare står bidraget från arkitekt Kjellander Sjöberg, broingenjör Ian Firth från London och konstruktörer från Sweco Civil.  Bron är framtagen på uppdrag av Malmö Stad. 

Vi har fått ett tillfälligt kulturhistoriskt smycke. Under februari visas Jean Hermanssons industribilder från Kockums i Malmö, i storformat på en av de kvarvarande hallarna. En del byggnader i Varvsstaden kommer att bevaras och andra rivs. Några som kommer att rivas de kommande 1-2 åren är de stora hallarna där man tidigare tillverkat fartyg, ubåtar och vindkraftverk. Innan ”den stora blå hallen” lämnar plats åt ny bebyggelse får den nu agera filmduk för Jean Hermanssons fotoskatt.

Varvsstaden är ett stadsutvecklingsprojekt mitt i Malmö som samägs av Peab AB och Fastighets AB Balder. Många av byggnaderna som finns kvar sedan Kockumstiden kommer att renoveras och få nytt liv som kontor. Först ut att omvandlas till kontor är Magasin 211, där den första hyresgästen, Wingårdhs Arkitekter, nu skrivit kontrakt. Magasin 211 är en befintlig byggnad på Varvsstadens 180 000 kvm stora område. Nu kommer huset genomgå en omsorgsfull renovering och transformation, för att få nytt liv som kontorshus. Under Kockumstiden har det genom åren funnits flera verksamheter i byggnaden, allt från verkstad och magasin till brandstation. Nu blir byggnaden kontor och får totalt 3 500 kvadratmeter uthyrningsbar yta.